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| Código: CAF61 |
| Bairro: Chácara das Nações |
| IPTU: 2.950,00 |
| Condomínio: R$ 850,00 |
| Observação Valor: Valor do IPTU é anual |
| Área Construída: 227,00 m² |
| Área Terreno: 539,00 m² |
| Construído em: 2014 |
| Em Condomínio: Sim |
| Permuta: Sim |
| Dormitórios: 3 |
| Suítes: 3 |
| Banheiro: 1 |
| Vagas: 4 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 6.607,00 |
Uma residência que traduz elegância contemporânea, conforto absoluto e funcionalidade, inserida em um condomínio exclusivo e de baixo adensamento em uma das regiões mais valorizadas de Valinhos.
Com um projeto inteligente e linhas modernas, o sobrado oferece amplitude, iluminação natural e integração dos espaços, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.
Sala de estar e jantar com pé-direito alto, proporcionando imponência e luminosidade
Espaço gourmet integrado, ideal para experiências gastronômicas e recepções elegantes
Deck/varanda em madeira, agregando charme e conexão com o lazer
Cozinha planejada, com armários sob medida e excelente funcionalidade
Lavabo com acabamento refinado
Área de serviço equipada com armários
03 suítes no pavimento superior, garantindo conforto e privacidade
Ambiente independente no térreo com banheiro, perfeito para:
suíte de hóspedes
escritório executivo
adega climatizada ou espaço multifuncional
Escritório com armários planejados, ideal para home office de alto desempenho
Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas
Ar-condicionado instalado nos ambientes
Iluminação 100% em LED
Sistema de aquecimento solar, eficiência energética com sofisticação
Condomínio exclusivo, com apenas 80 residências
Ambiente reservado, familiar e seguro
Ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade e qualidade de vida
Aceita permuta exclusivamente por imóvel comercial
Ou apartamento até 50% do valor do imóvel
💼 Aceita financiamento
🏦 Correspondente CAIXA – assessoria completa e personalizada
📞 Agende uma visita privativa e descubra uma residência que entrega sofisticação, localização estratégica e qualidade de vida em nível superior.
Fácil e rápido acesso a Campinas
Conectividade estratégica com as principais rodovias da região:
Anhanguera
Dom Pedro I
Magalhães Teixeira
Região com infraestrutura completa: escolas, serviços, gastronomia e conveniências

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Avenida Baden Powell, 818, Campinas/SP
(19) 3032-2225 ou (19) 3271-6170
E-mail: p.batista@creci.org.br
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