🏡✨ Apartamento com Sacada, Vista para Mata e Sol da Manhã – 62m² | Jardim Pauliceia | Campinas

📍 Condomínio Edifício Ipiranga
📌 Localização estratégica na região do Jardim Pauliceia

🌿 Viva com mais qualidade, conforto e praticidade

Se você busca um apartamento bem localizado, com ótima ventilação, iluminação natural e uma vista agradável, essa é a oportunidade ideal — seja para morar ou investir.

Este imóvel une conforto interno com um ambiente tranquilo, perfeito para quem valoriza bem-estar no dia a dia.

🛋️ Características do imóvel:

• 📐 62 m² de área útil (excelente metragem)
• 🛏️ 2 dormitórios
• 🛋️ Sala ampla com acesso à sacada
• 🌅 Sol da manhã (mais conforto térmico e economia de energia)
• 🌳 Vista para área verde (mata) – mais privacidade e tranquilidade
• 🍽️ Cozinha funcional
• 🚿 Banheiro bem distribuído
• 🚗 1 vaga de garagem descoberta
• 🪑 Semi mobiliado (mais praticidade na mudança)

🏢 Diferenciais do condomínio:

• 🛗 Elevador (comodidade no dia a dia)
• Ambiente organizado e tranquilo
• Ideal para famílias e também investidores

📍 Localização estratégica:

O imóvel está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, próximo a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais.

👉 Excelente mobilidade para diferentes pontos de Campinas
👉 Região com forte demanda para locação

💼 Excelente oportunidade também para investimento

• Alta procura por locação na região
• Perfil ideal para renda mensal
• Ótima relação custo-benefício

💰 Informações financeiras:

• 💵 Condomínio: R$ 500,00 (+ taxa temporária de pintura)
• 🧾 IPTU: R$ 498,50 anual

🎯 Por que esse imóvel é uma boa escolha?

✔️ Planta bem distribuída
✔️ Vista livre (diferencial raro)
✔️ Sol da manhã (muito valorizado)
✔️ Semi mobiliado
✔️ Região com potencial de valorização

📞 Agende sua visita

Imóveis com esse perfil e localização não ficam muito tempo disponíveis.

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