Código: VDAPCPRP032

Bairro: Centro

IPTU: 991,00

Condomínio: R$ 709,33

Área Total: 75,63 m²

Área Útil: 62,64 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitório: 1

Banheiro: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 2.873,00

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Descrição do Imóvel

🏙️ Apartamento à Venda no Edifício Riviera – Centro de Campinas/SP - ATENÇÃO !!!
Tradição, localização privilegiada e excelente potencial de valorização
Morar no Centro de Campinas é ter tudo ao seu alcance. Este apartamento no tradicional Edifício Riviera reúne espaço, praticidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento.
Com ambientes amplos, sacada e mais de 62 m² de área privativa, este imóvel oferece um diferencial cada vez mais raro no mercado: metragem generosa em um dos endereços mais tradicionais da cidade.

📍 Localização Privilegiada
Rua General Osório, 1.259 – Centro | Campinas
Localizado no coração de Campinas, o imóvel proporciona fácil acesso a toda a infraestrutura urbana, permitindo realizar grande parte das atividades do dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos.
Você estará próximo de:
🏦 Bancos e instituições financeiras     🛍️ Comércio variado
🛒 Supermercados        💊 Farmácias        🍽️ Restaurantes e cafeterias
🏥 Hospitais e clínicas   🏫 Escolas e universidades
🚍 Terminal Central e diversas linhas de transporte público
Além disso, o acesso às principais avenidas da cidade é rápido e prático, facilitando a conexão com outras regiões de Campinas.

🏡 O Apartamento
Espaços amplos e bem distribuídos fazem deste imóvel uma excelente escolha para quem valoriza conforto e funcionalidade.
O imóvel oferece:
🛏️ 01 dormitório amplo
🛋️ Sala espaçosa para dois ambientes
🌇 Sacada com excelente iluminação natural
🍽️ Cozinha independente
🧺 Área de serviço
🚿 Banheiro social
🛗 Elevador
Uma planta inteligente que permite diferentes possibilidades de decoração e modernização.

🏢 Edifício Riviera
Um condomínio tradicional e consolidado
O Edifício Riviera é conhecido por sua excelente localização e pela solidez de sua construção, características valorizadas por quem busca segurança patrimonial e boa liquidez no mercado imobiliário.
Segurança
🔐 Entrada com reconhecimento facial
🛗 Elevadores
🏢 Condomínio organizado e bem administrado
Condomínios tradicionais como o Riviera oferecem a segurança de uma gestão consolidada e excelente infraestrutura para os moradores.

💼 Excelente para Moradia ou Investimento
Este imóvel atende diferentes perfis de compradores:
🏡 Quem deseja morar no centro, com toda a conveniência ao redor.
💼 Profissionais que trabalham na região central.
🎓 Estudantes, pela proximidade de instituições de ensino e transporte.
💰 Investidores que buscam renda com locação residencial ou corporativa.
Apartamentos amplos no Centro de Campinas continuam sendo muito procurados para locação devido à excelente mobilidade e à infraestrutura completa da região.

📞 Agende sua Visita
Se você procura um imóvel com localização estratégica, excelente metragem e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descubra tudo o que ele pode oferecer para o seu próximo investimento ou novo lar. 🏡✨

Pontos Fortes

⭐ Principais Diferenciais

✔ Localização privilegiada no Centro de Campinas
✔ Condomínio tradicional e consolidado
✔ Entrada por reconhecimento facial
✔ Elevador
✔ Apartamento amplo
✔ Sacada
✔ Excelente iluminação natural
✔ Ótima opção para moradia ou investimento

Observações

📈 Um Investimento Inteligente
Além da localização privilegiada, este imóvel apresenta características que favorecem sua valorização:
✅ Metragem acima da média para apartamentos de 1 dormitório
✅ Sacada ✅ Edifício tradicional ✅ Região consolidada
✅ Excelente liquidez para locação ✅ Forte potencial de modernização e valorização
Seja para morar ou investir, trata-se de um patrimônio sólido em uma das áreas mais estratégicas de Campinas.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 3032-2225 - Telefones
(19) 98356-1111 - WhatsApp

Avenida Baden Powell, 818
Jardim Nova Europa - Campinas
(19) 30322-225 (19) 32716-170
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