Casa para Venda, Valinhos / SPbairro Vila Papelão, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 275 m², área construída 177 m², terreno 275 m²

🏡 CASA À VENDA – VILA CATALANI – VALINHOS/SP

Excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com edícula independente nos fundos, ideal para acomodar familiares, receber visitas ou até mesmo gerar uma possibilidade de renda extra.

📍 Localização: Vila Catalani – Valinhos/SP

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

✔️ 3 dormitórios
✔️ 1 banheiro social
✔️ Sala confortável
✔️ Cozinha
✔️ Garagem para 2 carros
✔️ Quintal
✔️ Edícula nos fundos
✔️ Cozinha com copa
✔️ 1 dormitório
✔️ 1 banheiro
✔️ 1 area de serviço

🌿 EDÍCULA NOS FUNDOS

Um espaço adicional que oferece excelente versatilidade, contando com dormitório, banheiro e cozinha com copa e area de serviço, podendo ser utilizado para familiares, hóspedes, home office ou outras necessidades da família.

📍 PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO

A região oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a diversos serviços e comércios, incluindo:

✔️ Supermercados e mercados
✔️ Farmácias e drogarias
✔️ Academias
✔️ Padarias
✔️ Escolas e colégios
✔️ Restaurantes e lanchonetes
✔️ Bancos e serviços
✔️ Postos de combustíveis
✔️ Comércio local
✔️ Igrejas e serviços diversos
✔️ Fácil acesso ao centro de Valinhos
✔️ Fácil acesso a Campinas e Vinhedo

🚗 PRINCIPAIS RODOVIAS E ACESSOS

✔️ Rodovia Anhanguera – acesso para Campinas, Vinhedo, Jundiaí e São Paulo
✔️ Rodovia dos Bandeirantes – ligação com Campinas, Jundiaí e São Paulo
✔️ Rodovia Dom Pedro I – acesso à Região Metropolitana de Campinas e demais regiões
✔️ Rodovia Francisco Von Zuben – importante ligação entre Valinhos e Campinas
✔️ Anel Viário Magalhães Teixeira – acesso estratégico às principais rodovias da região

⭐ UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA MORAR EM VALINHOS!

Casa com ambientes funcionais, quintal, garagem para 2 veículos e uma excelente edícula nos fundos, oferecendo espaço e versatilidade para toda a família.
 

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🏦 Somos Correspondentes Caixa Econômica Federal, facilitando o processo de financiamento do seu imóvel.

📍 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento!

Escritório Paulo Batista
📍 Av. Baden Powell, 818 – Jardim Nova Europa – Campinas/SP
☎️ (19) 3032-2225
📱 WhatsApp: (19) 98906-5204