🏡 SOBRADO À VENDA NA FAZENDA SANTA CÂNDIDA – CAMPINAS/SP

Conforto, praticidade, móveis planejados e excelente localização!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e muito bem localizado!

Este lindo sobrado possui 69 m² de área construída e 91 m² de área total, com ambientes bem distribuídos, móveis planejados de qualidade e acabamentos que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia.

Localizado na Rua Professor Antônio Nogueira Braga, no bairro Fazenda Santa Cândida, em Campinas/SP, o imóvel está a aproximadamente 700 metros do Shopping Dom Pedro, com fácil acesso a escolas, academias, supermercados, à Lagoa do Taquaral e a diversas conveniências da região.

✨ AMBIENTES E DIFERENCIAIS

• 2 suítes no piso superior, ambas com ar-condicionado e manutenção em dia;

• Lavabo no piso térreo;

• 2 vagas de garagem;

• Cozinha planejada com armários e bancada, equipada com forno e cooktop, além de espaço para lava-louças;

• Amplo armário planejado no hall;

• Guarda-roupa embutido com portas de correr;

• Segunda suíte com mesa para escritório, armário e nichos para livros;

• Móveis em MDF de boa qualidade, aproveitando muito bem os espaços.

🏠 ACABAMENTOS QUE FAZEM A DIFERENÇA

• Piso vinílico de alto tráfego, recém-instalado;

• Papel de parede de ótima qualidade na parede principal da sala;

• Revestimento em gesso com efeito de tijolinhos na área do escritório;

• Papel de parede na região da cabeceira da suíte principal.

☀️ ENERGIA SOLAR

O imóvel conta com 6 placas de energia solar. A inclusão do sistema na negociação poderá ser tratada separadamente com o proprietário.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado em um condomínio residencial com apenas 10 casas, este sobrado corresponde à unidade 9 e oferece praticidade para quem deseja morar próximo a importantes pontos de comércio, lazer, educação e serviços de Campinas.

Condomínio: R$ 170,00 mensais.

Observação importante: há um prédio em construção em frente ao condomínio. Conforme o cronograma informado pela construtora Tegra, a conclusão da etapa estrutural está prevista para janeiro de 2027, e a conclusão total da obra, para setembro de 2027.

📞 AGENDE SUA VISITA!

Venha conhecer de perto este sobrado e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família!

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Somos Correspondentes Caixa Econômica Federal.
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Escritório Paulo Batista
Av. Baden Powell, 818 – Jardim Nova Europa, Campinas
Fone: (19) 3032.2225
WhatsApp: (19) 99680-2329

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